ロイヤルマンション浄水

  • 福岡県福岡市中央区薬院四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 51.77㎡の場合

相場
2,711万円
52.4万円/㎡
1,644
2,355
3,066
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,066万円
45.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルマンション浄水
2,350万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 51.77㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,350万円45.4万円2階 51.77㎡ 3DK-
2025/12/263,280万円51.4万円1階 63.77㎡ 2LDK南東
2025/08/104,390万円50.0万円1階 87.87㎡ 2LDK南東
2024/09/091,980万円31.0万円3階 63.77㎡ 2LDK南
2024/07/292,180万円34.2万円3階 63.77㎡ 2LDK南
2024/07/292,480万円38.9万円4階 63.77㎡ 2LDK南
2024/06/252,280万円35.8万円3階 63.77㎡ 2LDK南
2024/05/212,780万円43.6万円4階 63.77㎡ 2LDK南
2024/05/092,980万円46.7万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2024/05/082,980万円46.7万円4階 63.77㎡ 2LDK南
2024/04/042,380万円37.3万円3階 63.77㎡ 2LDK南
2024/02/142,480万円38.9万円3階 63.77㎡ 2LDK南東
2024/01/112,490万円39.0万円3階 63.77㎡ 2LDK南東
2023/12/262,580万円40.5万円3階 63.77㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
ロイヤルマンション浄水
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅3分 2,350万円45.4万円51.77㎡3DK2階 / 4階建 -1982年28戸RC
2024/01/26南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,898万円46.2万円62.66㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年62戸SRC
2024/03/29トーカンマンション今泉
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅6分 2,880万円45.5万円63.36㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1980年77戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,580万円35.3万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/04/03朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 1,780万円38.6万円46.17㎡1LDK7階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,980万円52.1万円57.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2024/11/11アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 2,590万円40.5万円64.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年28戸RC
2026/04/03ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,099万円52.0万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2024/05/06ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,280万円46.5万円48.99㎡1SLDK9階 / 10階建 東1984年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市中央区では2.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+2.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルマンション浄水
所在地福岡県福岡市中央区薬院四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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